3 Rue des Pins, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 6 153 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Pins, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Rabaux.
2 niveaux - 30 logements - 4184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0534 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0545 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin Roosevelt à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 228 mètres
Ventes au 3 Rue des Pins
Une vente a été recensée au 3 Rue des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 226 €/m². Avec un prix moyen de 6 153 €/m², le 3 Rue des Pins se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pins par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pins se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 45.08 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 307 650 € au 3 Rue des Pins à Montesson, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 691 € en assurant vous-même les visites, ou 3 846 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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