2 Rue du Bail, 78360 Montesson

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 254 €

de 4 367 € à 6 742 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Bail, 78360 Montesson, affiche un prix moyen de 5 254 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Rue du Bail, 78360 Montesson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0635 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Honorine à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte-Anne à 385 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 88 mètres
- Ecole primaire Louis Pergaud à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bail

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Bail(5 266€)

6 Rue du Bail(5 260€)

8 Rue du Bail(5 279€)

15 Rue du Pourtour(5 270€)

13 Rue du Pourtour(5 268€)

1 Allée des Champignonnières(5 254€)

4 Allée des Champignonnières(5 257€)

10 Avenue du Général de Gaulle(5 267€)

Prix du 2 Rue du Bail dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bail par rapport à la voie

Sur Rue du Bail, le prix moyen des maisons s'établit à 5 276 €/m². Avec un prix moyen de 5 254 €/m², le 2 Rue du Bail se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bail par rapport à Montesson et à Yvelines

À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bail se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Montesson et 27.68 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Champignonnières, 78360 Montesson(5,240 €)

Avenue du Général de Gaulle, 78360 Montesson(4,735 €)

Rue du Pourtour, 78360 Montesson(4,948 €)

Rue Sainte Honorine, 78360 Montesson(4,906 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Bail

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.