26 ter Rue du Château d'Eau, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 ter Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°26 bis et de n°26.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 ter Rue du Château d'Eau, 78360 Montesson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Anne à 727 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 256 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 26 ter Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 26 ter Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 ter Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 ter Rue du Château d'Eau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 26 ter Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 26 ter Rue du Château d'Eau se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Rue du Château d'Eau par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des appartements atteint 4 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 ter Rue du Château d'Eau se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Montesson et 3.62 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 ter Rue du Château d'Eau à Montesson
Le loyer moyen estimé au 26 ter Rue du Château d'Eau est de 23.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.35 € à 27.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Montesson, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montesson a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 329 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 26 ter Rue du Château d'Eau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 217 700 € au 26 ter Rue du Château d'Eau à Montesson, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 885 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 443 € en assurant vous-même les visites, ou 2 721 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
