1 Rue du Général Leclerc, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 591 €/m², supérieur de 16.33 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
2 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Général Leclerc, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Le Village.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 567 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 503 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 230 mètres
Ventes au 1 Rue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 1 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Général Leclerc, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 160 €/m². Avec un prix moyen de 5 591 €/m², le 1 Rue du Général Leclerc se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Général Leclerc par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Général Leclerc se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 31.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 279 550 € au 1 Rue du Général Leclerc à Montesson, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 989 € en assurant vous-même les visites, ou 3 494 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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