32 Rue du Général Leclerc, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², inférieur de 13.7 % à celui du n°30 et de n°28 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 32 Rue du Général Leclerc, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Le Village à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1760 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Anne à 534 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 483 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 122 mètres
Ventes au 32 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 32 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Général Leclerc, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 32 Rue du Général Leclerc se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Général Leclerc par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Général Leclerc se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Montesson et 25.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
