11 Rue Faullain de Banville, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Faullain de Banville, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Faullain de Banville, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Anne à 848 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 591 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Faullain de Banville
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Faullain de Banville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Faullain de Banville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Faullain de Banville, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Faullain de Banville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Faullain de Banville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Faullain de Banville dans son marché local
Prix du 11 Rue Faullain de Banville par rapport à la voie
Sur Rue Faullain de Banville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 11 Rue Faullain de Banville se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Faullain de Banville par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des appartements atteint 4 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Faullain de Banville se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 25.17 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Faullain de Banville à Montesson
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Faullain de Banville est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.31 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Montesson, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montesson a augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 329 €/m² sur la période récente.
