8 Rue Franklin Roosevelt, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 7 688 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°8 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Rue Franklin Roosevelt, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Rabaux.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin Roosevelt à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Franklin Roosevelt, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 8 Rue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 7 208 €/m². Avec un prix moyen de 7 688 €/m², le 8 Rue Franklin Roosevelt se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Franklin Roosevelt par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Franklin Roosevelt se situe 38.17 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 113.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
