20 Rue Paul Cézanne, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 5 234 €/m², identique à celui du n°19 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 194 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Paul Cézanne, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 194 logements - 22607 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1085 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0437 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0460 - Feuille 000AT, - Parcelle n°1087 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0462 - Feuille 000AT, - Parcelle n°1088 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0453 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0456 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0436 - Feuille 000AT, - Parcelle n°1083 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AT, - Parcelle n°1090 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AT, - Parcelle n°1082 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0439 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0459 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0434 - Feuille 000AT, - Parcelle n°1080 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1078 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0442 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0464 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0455 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0428 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0444 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0431 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0273 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0292 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0445 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0433 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0275 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0463 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0457 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0429 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0450 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0452 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0322 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Picasso à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 47 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 403 mètres
Ventes au 20 Rue Paul Cézanne
Les 2 ventes au 20 Rue Paul Cézanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Paul Cézanne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 20 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 234 €/m². Avec un prix moyen de 5 234 €/m², le 20 Rue Paul Cézanne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Paul Cézanne par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des appartements atteint 4 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Paul Cézanne se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 24.56 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montesson a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 329 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 700 € au 20 Rue Paul Cézanne à Montesson, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 543 € en assurant vous-même les visites, ou 3 271 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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