31 Rue Pierre-Louis Guyard, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pierre-Louis Guyard, affiche un prix moyen de 7 062 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Pierre-Louis Guyard, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Anne à 675 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 495 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Pierre-Louis Guyard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Pierre-Louis Guyard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pierre-Louis Guyard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pierre-Louis Guyard, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre-Louis Guyard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre-Louis Guyard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pierre-Louis Guyard dans son marché local
Prix du 31 Rue Pierre-Louis Guyard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre-Louis Guyard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 226 €/m². Avec un prix moyen de 7 062 €/m², le 31 Rue Pierre-Louis Guyard se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pierre-Louis Guyard par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Pierre-Louis Guyard se situe 27.04 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 66.52 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 353 100 € au 31 Rue Pierre-Louis Guyard à Montesson, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 655 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 828 € en assurant vous-même les visites, ou 4 414 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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