48 bis Rue Pierre-Louis Guyard, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue Pierre-Louis Guyard, affiche un prix moyen de 5 721 €/m², inférieur de 12.47 % à celui du n°48 ter et de n°48.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 48 bis Rue Pierre-Louis Guyard, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Village.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1660 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Anne à 693 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 515 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 229 mètres
Ventes au 48 bis Rue Pierre-Louis Guyard
Une vente a été recensée au 48 bis Rue Pierre-Louis Guyard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Rue Pierre-Louis Guyard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis Rue Pierre-Louis Guyard, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue Pierre-Louis Guyard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue Pierre-Louis Guyard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue Pierre-Louis Guyard dans son marché local
Prix du 48 bis Rue Pierre-Louis Guyard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre-Louis Guyard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 235 €/m². Avec un prix moyen de 5 721 €/m², le 48 bis Rue Pierre-Louis Guyard se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue Pierre-Louis Guyard par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 bis Rue Pierre-Louis Guyard se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 58.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
