4 Allee de Groussay, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee de Groussay, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², identique à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Allee de Groussay, 78490 Montfort-l'Amaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Montfort-l'Amaury.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guinandes à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 843 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 843 mètres
- - Ecole primaire à 1019 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee de Groussay
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee de Groussay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee de Groussay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allee de Groussay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee de Groussay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee de Groussay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee de Groussay dans son marché local
Prix du 4 Allee de Groussay par rapport à la voie
Sur Allee de Groussay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 4 Allee de Groussay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee de Groussay par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee de Groussay se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Montfort-l'Amaury et -1.78 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-l'Amaury a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 26.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 320 €/m² au premier semestre 2020 à 7 490 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 281 €/m² sur la période récente.
