2 Allee des Aubepines, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Aubepines, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Allee des Aubepines, 78490 Montfort-l'Amaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Montfort-l'Amaury.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guinandes à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 772 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 772 mètres
- - Ecole primaire à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Aubepines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Aubepines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Aubepines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Aubepines dans son marché local
Prix du 2 Allee des Aubepines par rapport à la voie
Sur Allee des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 2 Allee des Aubepines se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Aubepines par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Aubepines se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Montfort-l'Amaury et 0.89 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-l'Amaury a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 26.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 320 €/m² au premier semestre 2020 à 7 490 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 281 €/m² sur la période récente.
