2 Allée des Ormes, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Ormes, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Allée des Ormes, 78490 Montfort-l'Amaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montfort-l'Amaury.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Renoult à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis - Notre-Dame du Bel Air à 794 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis Notre-Dame du Bel Air à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Ormes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Ormes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Ormes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Ormes par rapport à la voie
Sur Allée des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 2 Allée des Ormes se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Ormes par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des maisons atteint 4 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Ormes se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Montfort-l'Amaury et -2.45 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-l'Amaury a baissé de 22.61 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 320 €/m² au premier semestre 2020 à 7 490 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 281 €/m² sur la période récente.
