2 Impasse de la Brèche des Champs, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Brèche des Champs, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Impasse de la Brèche des Champs, 78490 Montfort-l'Amaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montfort-l'Amaury.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guinandes à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 848 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 848 mètres
- - Ecole primaire à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Brèche des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Brèche des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Brèche des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Brèche des Champs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Brèche des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Brèche des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Brèche des Champs dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Brèche des Champs par rapport à la voie
Sur Impasse de la Brèche des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 2 Impasse de la Brèche des Champs se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Brèche des Champs par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des maisons atteint 4 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Brèche des Champs se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Montfort-l'Amaury et -4.77 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-l'Amaury a baissé de 22.38 % sur 1 an et baissé de 26.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 320 €/m² au premier semestre 2020 à 7 490 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 281 €/m² sur la période récente.
