1 a Place des Charrettes, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Place des Charrettes, affiche un prix moyen de 4 418 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Place des Charrettes, 78490 Montfort-l'Amaury
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montfort-l'Amaury.
1 niveau - 21 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 707 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 707 mètres
- - Ecole primaire à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Place des Charrettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Place des Charrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Place des Charrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Place des Charrettes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Place des Charrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Place des Charrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Place des Charrettes dans son marché local
Prix du 1 a Place des Charrettes par rapport à la voie
Sur Place des Charrettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 1 a Place des Charrettes se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Place des Charrettes par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des appartements atteint 4 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Place des Charrettes se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Montfort-l'Amaury et 21.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Place des Charrettes à Montfort-l'Amaury
Le loyer moyen estimé au 1 a Place des Charrettes est de 19.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.31 € à 23.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Montfort-l'Amaury, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-l'Amaury a augmenté de 40.95 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 705 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 193 €/m² au premier semestre 2025.
