40 Résidence de l'Etang, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Résidence de l'Etang, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 40 Résidence de l'Etang, 78490 Montfort-l'Amaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montfort-l'Amaury.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang La Ville à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis - Notre-Dame du Bel Air à 573 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis Notre-Dame du Bel Air à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Résidence de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 40 Résidence de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Résidence de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Résidence de l'Etang, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Résidence de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Résidence de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Résidence de l'Etang dans son marché local
Prix du 40 Résidence de l'Etang par rapport à la voie
Sur Résidence de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 40 Résidence de l'Etang se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Résidence de l'Etang par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Résidence de l'Etang se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Montfort-l'Amaury et -4.83 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-l'Amaury a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 26.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 320 €/m² au premier semestre 2020 à 7 490 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 281 €/m² sur la période récente.
