2 Route de Château Gaillard, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Château Gaillard, affiche un prix moyen de 5 234 €/m², identique à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Château Gaillard, 78490 Montfort-l'Amaury
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Renoult à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 1188 mètres
- - Collège privé Saint Louis - Notre-Dame du Bel Air à 888 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis Notre-Dame du Bel Air à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Château Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Château Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Château Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Château Gaillard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Château Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Château Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Château Gaillard dans son marché local
Prix du 2 Route de Château Gaillard par rapport à la voie
Sur Route de Château Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 234 €/m². Avec un prix moyen de 5 234 €/m², le 2 Route de Château Gaillard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Château Gaillard par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des appartements atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Château Gaillard se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Montfort-l'Amaury et 44.15 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Château Gaillard à Montfort-l'Amaury
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Château Gaillard est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montfort-l'Amaury, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-l'Amaury a augmenté de 41.23 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 705 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 193 €/m² au premier semestre 2025.
