35 Route de Saint-léger, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Saint-léger, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 Route de Saint-léger, 78490 Montfort-l'Amaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montfort-l'Amaury.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang La Ville à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis - Notre-Dame du Bel Air à 201 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis Notre-Dame du Bel Air à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Saint-léger
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Saint-léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Saint-léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Saint-léger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Saint-léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Saint-léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Saint-léger dans son marché local
Prix du 35 Route de Saint-léger par rapport à la voie
Sur Route de Saint-léger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 35 Route de Saint-léger se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Saint-léger par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Saint-léger se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Montfort-l'Amaury et 0.86 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-l'Amaury a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 26.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 320 €/m² au premier semestre 2020 à 7 490 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 281 €/m² sur la période récente.
