2 Rue de Gaudigny, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gaudigny, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue de Gaudigny, 78490 Montfort-l'Amaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Montfort-l'Amaury.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateluis à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 279 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 279 mètres
- - Ecole primaire à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gaudigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gaudigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gaudigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Gaudigny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gaudigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gaudigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gaudigny dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gaudigny par rapport à la voie
Sur Rue de Gaudigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 2 Rue de Gaudigny se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gaudigny par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gaudigny se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Montfort-l'Amaury et 9.05 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-l'Amaury a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 26.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 320 €/m² au premier semestre 2020 à 7 490 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 281 €/m² sur la période récente.
