31 Rue de Gaudigny, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Gaudigny, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 31 Rue de Gaudigny, 78490 Montfort-l'Amaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Montfort-l'Amaury.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateluis à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 254 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 254 mètres
- - Ecole primaire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Gaudigny
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Gaudigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Gaudigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Gaudigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Gaudigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Gaudigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Gaudigny dans son marché local
Prix du 31 Rue de Gaudigny par rapport à la voie
Sur Rue de Gaudigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 31 Rue de Gaudigny se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Gaudigny par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Gaudigny se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Montfort-l'Amaury et 7.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-l'Amaury a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 26.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 320 €/m² au premier semestre 2020 à 7 490 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 281 €/m² sur la période récente.
