35 Rue de Gaudigny, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Gaudigny, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.53 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 35 Rue de Gaudigny, 78490 Montfort-l'Amaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Montfort-l'Amaury.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateluis à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 221 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 221 mètres
- - Ecole primaire à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Gaudigny
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Gaudigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Gaudigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de Gaudigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Gaudigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Gaudigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Gaudigny dans son marché local
Prix du 35 Rue de Gaudigny par rapport à la voie
Sur Rue de Gaudigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 35 Rue de Gaudigny se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Gaudigny par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Gaudigny se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Montfort-l'Amaury et 2.69 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-l'Amaury a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 26.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 320 €/m² au premier semestre 2020 à 7 490 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 281 €/m² sur la période récente.
