9 Rue de l'Etang, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 9.16 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue de l'Etang, 78490 Montfort-l'Amaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montfort-l'Amaury.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang La Ville à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis - Notre-Dame du Bel Air à 436 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis Notre-Dame du Bel Air à 436 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Etang
Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Etang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Etang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 9 Rue de l'Etang se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Etang par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des maisons atteint 4 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Etang se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Montfort-l'Amaury et -0.08 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-l'Amaury a baissé de 22.38 % sur 1 an et baissé de 26.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 320 €/m² au premier semestre 2020 à 7 490 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 281 €/m² sur la période récente.
