8 Rue de la Guinande, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Guinande, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°6 mais inférieur de 21.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 Rue de la Guinande, 78490 Montfort-l'Amaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montfort-l'Amaury.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0826 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantereine à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 607 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 607 mètres
- - Ecole primaire à 537 mètres
Ventes au 8 Rue de la Guinande
Les 2 ventes au 8 Rue de la Guinande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Guinande dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Guinande par rapport à la voie
Sur Rue de la Guinande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 8 Rue de la Guinande se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Guinande par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des maisons atteint 4 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Guinande se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Montfort-l'Amaury et 26.28 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-l'Amaury a baissé de 22.86 % sur 1 an et baissé de 26.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 320 €/m² au premier semestre 2020 à 7 490 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 281 €/m² sur la période récente.
