Rue de la Guinande, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Guinande, 78490 Montfort-l'Amaury, affiche un prix moyen de 4 814 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Guinande dans son marché local
Prix Rue de la Guinande par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des appartements atteint 4 501 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Guinande se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Montfort-l'Amaury et 32.11 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Guinande à Montfort-l'Amaury
Le loyer moyen estimé Rue de la Guinande est de 20.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.68 € à 23.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Montfort-l'Amaury, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-l'Amaury a augmenté de 40.95 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 705 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 193 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Guinande
Les ventes enregistrées Rue de la Guinande témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Guinande
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 661 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 661 mètres
- - Ecole primaire à 541 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Guinande
Adresses Rue de la Guinande
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Guinande, classées par tranches de numéros.
