1 Rue de Mantes, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Mantes, affiche un prix moyen de 4 564 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Mantes, 78490 Montfort-l'Amaury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Montfort-l'Amaury à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 1 parking - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 738 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 738 mètres
- - Ecole primaire à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Mantes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Mantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Mantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Mantes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Mantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Mantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Mantes dans son marché local
Prix du 1 Rue de Mantes par rapport à la voie
Sur Rue de Mantes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 1 Rue de Mantes se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Mantes par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des appartements atteint 4 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Mantes se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Montfort-l'Amaury et 25.25 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Mantes à Montfort-l'Amaury
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Mantes est de 20.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Montfort-l'Amaury, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-l'Amaury a augmenté de 40.95 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 705 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 193 €/m² au premier semestre 2025.
