28 Rue de Paris, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°30 et de 2.7 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.
À propos du 28 Rue de Paris, 78490 Montfort-l'Amaury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montfort-l'Amaury à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 3 parkings - 485 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0213 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 636 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 636 mètres
- - Ecole primaire à 345 mètres
Ventes au 28 Rue de Paris
Les 6 ventes au 28 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 28 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 28 Rue de Paris se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Paris par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des appartements atteint 4 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Paris se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Montfort-l'Amaury et 9.87 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-l'Amaury a augmenté de 40.98 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 705 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 193 €/m² au premier semestre 2025.
