40 Rue de Paris, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°44 et du 0.07 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue de Paris, 78490 Montfort-l'Amaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montfort-l'Amaury.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantereine à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 626 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 626 mètres
- - Ecole primaire à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Paris, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 40 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 40 Rue de Paris se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Paris par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des maisons atteint 4 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Paris se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Montfort-l'Amaury et 11.57 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-l'Amaury a baissé de 22.61 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 320 €/m² au premier semestre 2020 à 7 490 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 281 €/m² sur la période récente.
