9 Rue de Rambouillet, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Rambouillet, affiche un prix moyen de 4 573 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°5 et de n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Rambouillet, 78490 Montfort-l'Amaury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Montfort-l'Amaury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 937 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 937 mètres
- - Ecole primaire à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Rambouillet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Rambouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Rambouillet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de Rambouillet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Rambouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Rambouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Rambouillet dans son marché local
Prix du 9 Rue de Rambouillet par rapport à la voie
Sur Rue de Rambouillet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 573 €/m², le 9 Rue de Rambouillet se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Rambouillet par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des appartements atteint 4 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Rambouillet se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Montfort-l'Amaury et 25.49 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Rambouillet à Montfort-l'Amaury
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Rambouillet est de 20.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 24.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Montfort-l'Amaury, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-l'Amaury a augmenté de 40.95 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 705 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 193 €/m² au premier semestre 2025.
