13 Rue de Sancé, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Sancé, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 13 Rue de Sancé, 78490 Montfort-l'Amaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montfort-l'Amaury.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 692 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 692 mètres
- - Ecole primaire à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Sancé
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Sancé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Sancé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Sancé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Sancé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Sancé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Sancé dans son marché local
Prix du 13 Rue de Sancé par rapport à la voie
Sur Rue de Sancé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 13 Rue de Sancé se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Sancé par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Sancé se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Montfort-l'Amaury et 16.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-l'Amaury a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 26.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 320 €/m² au premier semestre 2020 à 7 490 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 281 €/m² sur la période récente.
