2 Rue de Sancé, 78490 Montfort-l'Amaury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 272 €

de 2 736 € à 4 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Sancé, 78490 Montfort-l'Amaury, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°1 et de 2.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de Sancé, 78490 Montfort-l'Amaury

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Montfort-l'Amaury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0644 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 664 mètres
- Collège Maurice Ravel à 664 mètres
- Ecole primaire à 346 mètres

Ventes au 2 Rue de Sancé

Les 0 ventes au 2 Rue de Sancé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Sancé dans son marché local

Prix du 2 Rue de Sancé par rapport à la voie

Sur Rue de Sancé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 2 Rue de Sancé se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Sancé par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines

À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Sancé se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Montfort-l'Amaury et 21.27 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-l'Amaury augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 30.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 705 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 193 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amaury, 78490 Montfort-l'Amaury(3,142 €)

Rue de la Treille, 78490 Montfort-l'Amaury(3,128 €)

Rue de Paris, 78490 Montfort-l'Amaury(3,215 €)

Ruelle des Poulies, 78490 Montfort-l'Amaury(3,648 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Sancé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Sancé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.