22 Rue de Sancé, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Sancé, affiche un prix moyen de 5 236 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Sancé, 78490 Montfort-l'Amaury
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montfort-l'Amaury.
1 niveau - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 720 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 720 mètres
- - Ecole primaire à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Sancé
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Sancé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Sancé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Sancé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Sancé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Sancé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Sancé dans son marché local
Prix du 22 Rue de Sancé par rapport à la voie
Sur Rue de Sancé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 869 €/m². Avec un prix moyen de 5 236 €/m², le 22 Rue de Sancé se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Sancé par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des appartements atteint 4 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Sancé se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Montfort-l'Amaury et 43.69 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Sancé à Montfort-l'Amaury
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Sancé est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.24 € à 24.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montfort-l'Amaury, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-l'Amaury a augmenté de 40.95 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 705 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 193 €/m² au premier semestre 2025.
