25 Rue de Sancé, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Sancé, affiche un prix moyen de 4 928 €/m², supérieur de 11.59 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 25 Rue de Sancé, 78490 Montfort-l'Amaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Montfort-l'Amaury.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 735 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 735 mètres
- - Ecole primaire à 423 mètres
Ventes au 25 Rue de Sancé
Les 2 ventes au 25 Rue de Sancé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Sancé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Sancé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Sancé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Sancé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Sancé dans son marché local
Prix du 25 Rue de Sancé par rapport à la voie
Sur Rue de Sancé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 928 €/m², le 25 Rue de Sancé se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Sancé par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Sancé se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de Montfort-l'Amaury et 36.81 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-l'Amaury a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 26.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 320 €/m² au premier semestre 2020 à 7 490 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 281 €/m² sur la période récente.
