12 Rue de Versailles, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 5 425 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue de Versailles, 78490 Montfort-l'Amaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montfort-l'Amaury.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantereine à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 531 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 531 mètres
- - Ecole primaire à 310 mètres
Ventes au 12 Rue de Versailles
Une vente a été recensée au 12 Rue de Versailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Versailles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 12 Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 5 425 €/m², le 12 Rue de Versailles se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Versailles par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Versailles se situe 32.54 % au-dessus de la moyenne de Montfort-l'Amaury et 50.61 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-l'Amaury a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 26.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 320 €/m² au premier semestre 2020 à 7 490 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 281 €/m² sur la période récente.
