7 ter Rue de Versailles, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 4 866 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 7 ter Rue de Versailles, 78490 Montfort-l'Amaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montfort-l'Amaury.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0720 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantereine à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 553 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 553 mètres
- - Ecole primaire à 348 mètres
Ventes au 7 ter Rue de Versailles
Les 2 ventes au 7 ter Rue de Versailles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue de Versailles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 7 ter Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 7 ter Rue de Versailles se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue de Versailles par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue de Versailles se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Montfort-l'Amaury et 35.09 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-l'Amaury a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 26.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 320 €/m² au premier semestre 2020 à 7 490 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 281 €/m² sur la période récente.
