12 Rue du Montpinson, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Montpinson, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², inférieur de 10.65 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue du Montpinson, 78490 Montfort-l'Amaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montfort-l'Amaury.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guinandes à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 842 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 842 mètres
- - Ecole primaire à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Montpinson
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Montpinson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Montpinson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Montpinson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Montpinson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Montpinson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Montpinson dans son marché local
Prix du 12 Rue du Montpinson par rapport à la voie
Sur Rue du Montpinson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 12 Rue du Montpinson se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Montpinson par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des maisons atteint 4 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Montpinson se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Montfort-l'Amaury et 10.1 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-l'Amaury a baissé de 22.38 % sur 1 an et baissé de 26.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 320 €/m² au premier semestre 2020 à 7 490 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 281 €/m² sur la période récente.
