16 Rue du Palais, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Palais, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 16 Rue du Palais, 78490 Montfort-l'Amaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montfort-l'Amaury.
3 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 450 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 450 mètres
- - Ecole primaire à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Palais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue du Palais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 16 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 16 Rue du Palais se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Palais par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Palais se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Montfort-l'Amaury et -0.25 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-l'Amaury a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 26.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 320 €/m² au premier semestre 2020 à 7 490 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 281 €/m² sur la période récente.
