24 Rue du Palais, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Palais, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², supérieur de 11.5 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 24 Rue du Palais, 78490 Montfort-l'Amaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montfort-l'Amaury.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateluis à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 339 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 339 mètres
- - Ecole primaire à 170 mètres
Ventes au 24 Rue du Palais
Les 3 ventes au 24 Rue du Palais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Palais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 24 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 24 Rue du Palais se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Palais par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Palais se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Montfort-l'Amaury et 7.69 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-l'Amaury a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 26.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 320 €/m² au premier semestre 2020 à 7 490 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 281 €/m² sur la période récente.
