4 bis Rue du Palais, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Palais, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², supérieur de 12.32 % à celui du n°4 ter et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 bis Rue du Palais, 78490 Montfort-l'Amaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montfort-l'Amaury.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 579 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 579 mètres
- - Ecole primaire à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Palais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Palais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Palais dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 4 bis Rue du Palais se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Palais par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Palais se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Montfort-l'Amaury et 15.69 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-l'Amaury a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 26.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 320 €/m² au premier semestre 2020 à 7 490 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 281 €/m² sur la période récente.
