12 Rue Normande, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Normande, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Normande, 78490 Montfort-l'Amaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montfort-l'Amaury.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sycomores à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 593 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 593 mètres
- - Ecole primaire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Normande
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Normande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Normande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Normande, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Normande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Normande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Normande dans son marché local
Prix du 12 Rue Normande par rapport à la voie
Sur Rue Normande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 12 Rue Normande se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Normande par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Normande se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Montfort-l'Amaury et 19.29 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-l'Amaury a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 26.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 320 €/m² au premier semestre 2020 à 7 490 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 281 €/m² sur la période récente.
