4 bis Rue Normande, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Normande, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 10.66 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 4 bis Rue Normande, 78490 Montfort-l'Amaury
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montfort-l'Amaury.
1 niveau - 301 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantereine à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 613 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 613 mètres
- - Ecole primaire à 344 mètres
Ventes au 4 bis Rue Normande
Les 2 ventes au 4 bis Rue Normande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Normande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Normande, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Normande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Normande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Normande dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Normande par rapport à la voie
Sur Rue Normande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 4 bis Rue Normande se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Normande par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Normande se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Montfort-l'Amaury et -0.61 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-l'Amaury a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 26.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 320 €/m² au premier semestre 2020 à 7 490 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 281 €/m² sur la période récente.
