12 Rue Roger Vannier, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Roger Vannier, affiche un prix moyen de 5 592 €/m², supérieur de 34.42 % à celui du n°10 et du 35.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue Roger Vannier, 78490 Montfort-l'Amaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montfort-l'Amaury.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guinandes à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 879 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 879 mètres
- - Ecole primaire à 894 mètres
Ventes au 12 Rue Roger Vannier
Les 2 ventes au 12 Rue Roger Vannier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Roger Vannier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Roger Vannier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roger Vannier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roger Vannier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Roger Vannier dans son marché local
Prix du 12 Rue Roger Vannier par rapport à la voie
Sur Rue Roger Vannier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 5 592 €/m², le 12 Rue Roger Vannier se situe 40.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Roger Vannier par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des maisons atteint 4 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Roger Vannier se situe 36.82 % au-dessus de la moyenne de Montfort-l'Amaury et 55.51 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-l'Amaury a baissé de 22.61 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 320 €/m² au premier semestre 2020 à 7 490 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 281 €/m² sur la période récente.
