2 Rue Roger Vannier, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger Vannier, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et du 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Roger Vannier, 78490 Montfort-l'Amaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montfort-l'Amaury.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guinandes à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 902 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 902 mètres
- - Ecole primaire à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger Vannier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger Vannier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roger Vannier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roger Vannier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Vannier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Vannier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger Vannier dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger Vannier par rapport à la voie
Sur Rue Roger Vannier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 2 Rue Roger Vannier se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger Vannier par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des maisons atteint 4 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Vannier se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Montfort-l'Amaury et 23.8 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-l'Amaury a baissé de 22.61 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 320 €/m² au premier semestre 2020 à 7 490 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 281 €/m² sur la période récente.
