20 bis Rue Roger Vannier, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Roger Vannier, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 20 bis Rue Roger Vannier, 78490 Montfort-l'Amaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Montfort-l'Amaury.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0474 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guinandes à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 836 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 836 mètres
- - Ecole primaire à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Roger Vannier
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Roger Vannier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Roger Vannier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Roger Vannier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Roger Vannier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Roger Vannier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Roger Vannier dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Roger Vannier par rapport à la voie
Sur Rue Roger Vannier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 20 bis Rue Roger Vannier se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Roger Vannier par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des maisons atteint 4 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Roger Vannier se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Montfort-l'Amaury et 4.84 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-l'Amaury a baissé de 22.61 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 320 €/m² au premier semestre 2020 à 7 490 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 281 €/m² sur la période récente.
