23 Rue Roger Vannier, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Roger Vannier, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue Roger Vannier, 78490 Montfort-l'Amaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montfort-l'Amaury.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guinandes à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 837 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 837 mètres
- - Ecole primaire à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Roger Vannier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Roger Vannier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Roger Vannier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Roger Vannier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Roger Vannier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Roger Vannier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Roger Vannier dans son marché local
Prix du 23 Rue Roger Vannier par rapport à la voie
Sur Rue Roger Vannier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 23 Rue Roger Vannier se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Roger Vannier par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des maisons atteint 4 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Roger Vannier se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Montfort-l'Amaury et -0.06 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-l'Amaury a baissé de 22.61 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 320 €/m² au premier semestre 2020 à 7 490 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 281 €/m² sur la période récente.
