20 Rue Saint Nicolas, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 20 Rue Saint Nicolas, 78490 Montfort-l'Amaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montfort-l'Amaury.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0161 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0150 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 734 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 734 mètres
- - Ecole primaire à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Saint Nicolas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 20 Rue Saint Nicolas se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint Nicolas par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Saint Nicolas se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Montfort-l'Amaury et 30.09 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-l'Amaury a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 26.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 320 €/m² au premier semestre 2020 à 7 490 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 281 €/m² sur la période récente.
