2 bis Rue Saint Nicolas, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 bis Rue Saint Nicolas, 78490 Montfort-l'Amaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montfort-l'Amaury.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantereine à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 659 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 659 mètres
- - Ecole primaire à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Saint Nicolas, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 2 bis Rue Saint Nicolas se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint Nicolas par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Saint Nicolas se situe 2 % en dessous de la moyenne de Montfort-l'Amaury et 11.35 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-l'Amaury a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 26.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 320 €/m² au premier semestre 2020 à 7 490 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 281 €/m² sur la période récente.
