38 Rue Saint Nicolas, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 5 681 €/m², supérieur de 15.51 % à celui du n°38 bis et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 38 Rue Saint Nicolas, 78490 Montfort-l'Amaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Montfort-l'Amaury.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egremont à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 825 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 825 mètres
- - Ecole primaire à 520 mètres
Ventes au 38 Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 38 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Saint Nicolas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 5 681 €/m², le 38 Rue Saint Nicolas se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint Nicolas par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Saint Nicolas se situe 38.8 % au-dessus de la moyenne de Montfort-l'Amaury et 57.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-l'Amaury a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 26.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 320 €/m² au premier semestre 2020 à 7 490 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 281 €/m² sur la période récente.
