8 Rue Saint Nicolas, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue Saint Nicolas, 78490 Montfort-l'Amaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montfort-l'Amaury.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 693 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 693 mètres
- - Ecole primaire à 410 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 8 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Nicolas, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 8 Rue Saint Nicolas se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Nicolas par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Nicolas se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Montfort-l'Amaury et 7.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-l'Amaury a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 26.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 320 €/m² au premier semestre 2020 à 7 490 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 281 €/m² sur la période récente.
