2 Ruelle Boutet, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Boutet, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Ruelle Boutet, 78490 Montfort-l'Amaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Montfort-l'Amaury.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 724 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 724 mètres
- - Ecole primaire à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Boutet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Boutet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Boutet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Boutet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Boutet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Boutet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Boutet dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Boutet par rapport à la voie
Sur Ruelle Boutet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 2 Ruelle Boutet se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Boutet par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Boutet se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Montfort-l'Amaury et 22.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-l'Amaury a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 26.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 320 €/m² au premier semestre 2020 à 7 490 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 281 €/m² sur la période récente.
