45 Avenue Joseph Kessel, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Joseph Kessel, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°47 et de 7.86 % à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 45 Avenue Joseph Kessel, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sourderie Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 53 logements - 47 parkings - 1266 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 1037 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 600 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint François d'Assise à 789 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 281 mètres
Ventes au 45 Avenue Joseph Kessel
Les 4 ventes au 45 Avenue Joseph Kessel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Joseph Kessel dans son marché local
Prix du 45 Avenue Joseph Kessel par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Kessel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 45 Avenue Joseph Kessel se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Joseph Kessel par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Joseph Kessel se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 9.68 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
